18 de abril de 2019
BREAKING NEWS:
 535x281
 535x281

Una cuarta parte viviendas en Culebra y Viejo San Juan se alquilan por Airbnb

San Juan, 13 feb (EFEUSA).- El impacto de Airbnb en Puerto Rico es tal que ya supera las 10.000 unidades en la isla, y en lugares turísticos como Culebra y el Viejo San Juan una cuarta parte de todas las viviendas se ofrecen a través de dicha plataforma digital de alquileres privados vacacionales, lo que evidencia su altísima penetración en el mercado.

 Fotografía que muestra el famoso barrio de La Perla, en el Viejo San Juan. EFE/Archivo

Fotografía que muestra el famoso barrio de La Perla, en el Viejo San Juan. EFE/Archivo

San Juan, 13 feb (EFEUSA).- El impacto de Airbnb en Puerto Rico es tal que ya supera las 10.000 unidades en la isla, y en lugares turísticos como Culebra y el Viejo San Juan una cuarta parte de todas las viviendas se ofrecen a través de dicha plataforma digital de alquileres privados vacacionales, lo que evidencia su altísima penetración en el mercado.

Así se desprende de un informe de la firma Estudios Técnicos en momentos en los cuales se debate en la isla la Ley de Condominios que busca regular estos alquileres, que también han cuestionado residentes de el Viejo San Juan, una de las zonas que más habitaciones tiene para esta modalidad de alquiler.

El análisis de Estudios Técnicos midió la penetración de Airbnb en Puerto Rico como el por ciento de unidades de vivienda existentes en una localización que se dedican a este servicio.

"Para poder encontrar dónde tienden a concentrarse estas propiedades, se utilizó el número total de hogares en cada código postal y se contrastó con el número de unidades de Airbnb.

Los lugares de Puerto Rico donde existe una mayor penetración de Airbnb son los principales polos costeros de Puerto Rico: la isla municipio de Culebra -este de la isla-, el Viejo San Juan, Ocean Park, la otra isla, Vieques, Rincón, e Isla Verde -cerca del aeropuerto de la capital-", explicó Roberto A. López, economista y analista de mercados de Estudios Técnicos, Inc.

En Culebra existen 1.519 hogares, de los cuales 416 son propiedades para alquiler a través de Airbnb; esto refleja una penetración del 27,39 por ciento del servicio.

Por otro lado, 1.012 propiedades de los 4.165 hogares en el Viejo San Juan son unidades de Airbnb, para una penetración del 24,3 por ciento.

Por el contrario, las zonas donde hay menor penetración de Airbnb son zonas del centro de la isla como es el caso de Corozal, Yauco, Las Piedras, Guayanilla, San Lorenzo, y Villalba.

López destacó que el costo por día de una propiedad en Airbnb depende de su cercanía a la playa y del valor de la propiedad en el lugar, en ese orden.

"Las propiedades que se alquilan más caras en Puerto Rico se concentran en Dorado (420 dólares la noche de media), Palmas del Mar (300 dólares) y Río Grande (268 dólares).

Esta lista incluye a Vieques (204 dólares por noche de media) y Culebra (193 dólares), lo que significa que no solo son zonas de alta penetración, sino también de alto precio.

Estas dos características juntas "hacen de estos municipios lugares ideales para un inversionista en alquileres de corto plazo", indicó.

El informe señala que el número más reciente de propiedades de Airbnb en Puerto Rico es de aproximadamente 10.000 unidades.

Las zonas con la mayor cantidad de propiedades de Airbnb son Rincón (oeste), con 1.201 propiedades; Miramar (San Juan), con 1.183; Torrecilla Baja (San Juan), con 1.180 y el Viejo San Juan, con 1.012; y Ocean Park (San Juan), con 986.

"Con un mayor número de propiedades e instalaciones turísticas, es lógico que el área metropolitana sea la zona con más unidades de Airbnb. Pero una alta proporción de unidades Airbnb en el área metro están en condominios, lo que explica la atención que se le ha dado al tema en las discusiones sobre la nueva legislación de condominios", añadió López.

Dicha pieza legislativa, actualmente en proceso de análisis, busca que ningún bloque de edificios pueda prohibir que los propietarios de las viviendas alquilen las mismas a corto plazo con plataformas digitales como Airbnb.

Entre julio de 2017 y junio 2018 la Compañía de Turismo de Puerto Rico obtuvo 5,9 millones de dólares en concepto de impuesto por habitaciones procedentes del modelo de alojamiento a corto plazo.

Entre otros, la plataforma de alquileres turísticos Airbnb logró por impuesto por habitaciones, 2,8 millones de dólares, seguido de por Home Away (472.000 dólares) y Join a Join (23.000).

Los datos fueron ofrecidos el pasado mes de octubre en las vistas públicas de la Comisión de Asuntos Municipales que preside el representante Reinaldo Vargas, del Proyecto de la Cámara 1644 cuyo fin es prohibir que los municipios puedan limitar, prohibir o reglamentar las empresas de alojamientos a corto plazo.

  • Ningún comentario presente
500 caracteres disponibles
Para evitar spam, por favor resuelva este simple problema matematico e ingrese el resultado (pinche en la imagen para recargarla).

Normas de comentarios
www.noticiasxtra.com no se hace responsable de las ideas expresadas por los autores de los comentarios y se reserva el derecho a eliminar aquellos contenidos que:
  • resulten ofensivos y/o discriminatorios
  • que tengan como fin promover el boicot contra personas, productos empresas o instituciones
  • que atenten contra el derecho a la intimidad, al honor y/o a la propia imagen o nombre
  • aquellos que busquen fines comerciales y/o publicitarios
Histórico de noticias
Desfile Nacional Puertorriqueño el 9 de junio dedicado al pueblo de Loíza

Nueva York, 17 abr (EFEUSA).- La junta directiva del tradicional Desfile Nacional Puertorriqueño, que se celebrará el próximo 9 de junio en Nueva York,...

Revelan fallas en seguridad de contenedores de suministros de Puerto Rico escondidos

San Juan, 17 abr (EFEUSA).- El presidente de la Comisión Estatal de Elecciones (CEE) de Puerto Rico, Juan Dávila, informó hoy que el martes recibió, con...

Autoridad Financiera de Puerto Rico enviará notificaciones a acreedores de deuda

San Juan, 17 abr (EFEUSA).- La Autoridad de Asesoría Financiera y Agencia Fiscal de Puerto Rico (AAFAF) informó hoy de que como parte del proceso de...

Puerto Rico acogerá la grabación de cinco nuevas producciones

San Juan, 17 abr (EFEUSA).- El secretario del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC) de Puerto Rico, Manuel Laboy, anunció hoy que durante...

Organizan prueba 5 kilómetros para ayudar a atletas alto rendimiento P.Rico

San Juan, 17 abr (EFEUSA).- El Departamento de Recreación y Deportes (DRD) de Puerto Rico anunció hoy que el 26 de mayo próximo celebrará en los predios del...

Legislador denuncia que P.Rico no recibe pago de aranceles de café desde 2014

San Juan, 17 abr (EFEUSA).- El senador José Nadal Power denunció hoy que Puerto Rico no recibe desde 2014 el pago de aranceles por la importación de café,...

Continúa apoyo del DDEC a producciones cinematográficas locales y extranjeras

"La Campechada" 2019 se dedicará a Morel Campos, "padre" de la danza P.Rico

San Juan, 17 abr (EFEUSA).- El director del Instituto de Cultura Puertorriqueña (ICP), Carlos Ruíz, reveló hoy a Efe que la próxima edición de la iniciativa...

PROCURADORA DE LAS MUJERES REALIZA VISITA A HOGAR CASA DE LA BONDAD DONDE ATIENDEN A MUJERES VÍCTIMAS DE VIOLENCIA

   

El Viernes Santo en Cayey también se pagan promesas a Nuestra Señora de Lourdes.

Centro Unido de Detallistas respalda nuevo segmento de apuestas en eventos deportivos

Derrame de aceite provoca cierre de carretera en municipio vecino a San Juan

San Juan, 16 abr (EFEUSA).- Un derrame de aceite reportado este martes a las 03.30 de la tarde, ha provocado el cierre de la carretera 5 en Bayamón,...

FBI en P.Rico procesará 300 exámenes de asalto sexual a menores en la isla

San Juan, 16 mar (EFEUSA).- El jefe del FBI en Puerto Rico, Douglas Leff, anunció hoy que su agencia respaldará al Negociado de Ciencias Forenses (NCF)...

La boricua Ana Isabelle redondea el elenco de "West Side Story" de Spielberg

Los Ángeles, 16 abr (EFEUSA).- La cantante y bailarina puertorriqueña Ana Isabelle es una de las últimas incorporaciones para la nueva versión del musical...

Rosselló participa en lanzamiento de leche que mantiene el sabor por 30 días

San Juan, 16 abr (EFEUSA).- El gobernador de Puerto Rico, Ricardo Rosselló, participó hoy en el lanzamiento en la isla del primer producto en el mundo que...

Banco Desarrollo Económico respalda proyecto en Caguas, municipio de P.Rico

San Juan, 16 abr (EFEUSA).- El director ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) y presidente del Banco de Desarrollo Económico...

Reconocen a la primera dama de P.Rico por su apoyo a los animales

San Juan, 16 abr (EFEUSA).- La primera dama de Puerto Rico, Beatriz Rosselló, fue reconocida hoy con el premio Liderazgo en Acción durante la Feria sobre...

Salud de P.Rico advierte sobre el riesgo de ciguatera al consumir pescado

San Juan, 16 abr (EFEUSA).- El secretario del Departamento de Salud de Puerto Rico, Rafael Rodríguez, anunció hoy una campaña para orientar sobre el riesgo...

MUNICIPIO DE CANÓVANAS ADQUIERE VEHÍCULOS PARA BRINDAR MAS SERVICIOS DIRECTOS A RESIDENTES CON UNA INVERSIÓN DE MEDIO MILLÓN

Morovis se llena de oro y plata gracias a la joven atleta Alondra del Mar Rivera, quien se encuentra en México.

Presidente de los Alcaldes se reúne cion el Gobernador.

Cayey invita a la impresionante procesión de Viernes Santo en la Parroquia La Asunción.

San Juan asigna obreros para limpieza, seguridad y transporte en Semana Santa

San Juan, 16 abr (EFEUSA).- La alcaldesa de San Juan, Carmen Yulín Cruz, anunció hoy que 217 empleados municipales han sido asignados para trabajar en la...

Gobernador P.Rico nombra entes para centro de entrenamiento seguridad pública

San Juan, 16 abr (EFEUSA).- El gobernador de Puerto Rico, Ricardo Rosselló, anunció hoy que la Universidad de Puerto Rico (UPR), la Universidad Ana G....